Oferujemy na sprzedaż działkę rolną o powierzchni 2292 m², położoną w malowniczej miejscowości Naprawa ( gm. Jordanów).
To propozycja dla osób myślących perspektywicznie zarówno o powiększeniu areału rolnego, jak i o bezpiecznej lokacie kapitału w gruncie z potencjałem planistycznym.

Najważniejsze parametry
Powierzchnia: 2292 m²
Cena: 105 600 PLN
Wymiary: ok. 30,73 m x 79,22
Kształt: regularny, ustawny
Ukształtowanie: teren płaski, dobrze nasłoneczniony
Działka widokowa

Charakter i potencjał nieruchomości:
Działka położona jest w otoczeniu terenów zielonych oraz w sąsiedztwie lasu.Bliskość natury oraz widok na pasma Beskid Wyspowy tworzą atrakcyjne warunki zarówno do prowadzenia działalności rolniczej, jak i rekreacyjnego wykorzystania gruntu.Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu trasy Droga ekspresowa S7, co zapewnia sprawną komunikację z większymi ośrodkami regionu. Jednocześnie sama działka znajduje się w na tyle oddalonym położeniu, że zachowuje kameralny charakter i kontakt z otaczającą przyrodą.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zgodnie z obowiązującym MPZP:
ok. 43% powierzchni jednostka 4R (tereny rolnicze),
ok. 45% powierzchni jednostka 8RDL (tereny rolnicze z możliwością zalesień),
pozostała część jednostka 3KDD (tereny dróg publicznych klasy dojazdowej).
Oznaczenia planistyczne:
R tereny rolnicze,
RDL tereny rolnicze przewidziane do zalesień,
KDD drogi publiczne klasy dojazdowej

Nieruchomość została zgłoszona do przekształcenia na działkę budowlaną w nowym planie ogólnym gminy, który jest obecnie w trakcie procedowania. W perspektywie uchwalenia nowych zapisów planistycznych może to przełożyć się na wzrost wartości gruntu.

Lokalizacja i otoczenie:
Naprawa to miejscowość dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz naturalne środowisko, a jednocześnie chcących zachować dobrą dostępność komunikacyjną.

Dlaczego warto?
- Regularny kształt i dobre wymiary działki
-Spokojne, zielone otoczenie
- Zgłoszenie do przekształcenia w nowym planie ogólnym
- Potencjał wzrostu wartości w czasie

Działka może stanowić odpowiednią propozycję dla:
-osób planujących budowę domu,
-inwestorów długoterminowych zabezpieczających kapitał w nieruchomościach gruntowych,
-osób zainteresowanych działalnością rolniczą,
-nabywców poszukujących terenu pod cele rekreacyjne,
-osób analizujących potencjał rozwojowy terenów położonych w pobliżu głównych ciągów komunikacyjnych.

Lokalizacja w sąsiedztwie terenów zielonych oraz w pobliżu trasy Droga ekspresowa S7 zapewnia jednocześnie dostępność komunikacyjną i możliwość różnorodnego zagospodarowania zgodnie z przeznaczeniem.

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu.
Diana Sadło  
Krasz Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )